2022年个人出租住宅出租税率，个人房屋租赁税率是多少

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出租房屋税率怎么算，出租房屋税率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、营改增以后，一般纳税人出租房屋增值税税率11%，2018年5月1日以后降为10%；小规模纳税人出租房屋适用征收率5%；其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额；个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

2、根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》规定：第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

3、（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

4、（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

5、（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

6、具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

7、 第十六条  增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

8、拓展资料：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

9、2、房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

10、从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

11、如浙江省规定具体减除幅度为30%。

12、房产税税率采用比例税率。

13、按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

14、参考资料来源：百度百科：房产税。

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