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今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

淘宝法拍房，淘宝法拍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、1公示：法院在淘宝网上放出法拍房相关信息，包括地址、权属、居住情况等。

2、注意：竞买人必须认真阅读“竞买公告”和“竞买须知”。

3、请点击输入图片描述2看房：预约申请，由工作人员安排时间统一进行看房，注意：一般公告中会看房时间和联系电话。

4、请点击输入图片描述3报名：缴纳保证金，通常为拍卖底价的10-20%，交了钱的人才能参与竞拍。

5、注意：拍卖结束之前都可以提交保证金，但避免错过，尽量还是提前1-2天为宜。

6、请点击输入图片描述4竞拍：开拍后24小时，报名者在淘宝公开竞拍，价高者得拿下房源。

7、注意：一般有5分钟的延时周期，即拍卖10点结束，但有人9:56出价，则拍卖延长至10：01分结束，5分钟内的每次出价都会触发延时，直至无人出价为止。

8、5交钱：拍下后保证金转为房款，余款在规定时间内付清。

9、注意：一般余款结清时间为10个工作日，拍卖结束当天开始计算，特殊情况按要求时间结清，竞买人可全款购买也可贷款。

10、若悔拍将没收保证金，情节严重将受刑责。

11、6解封：从淘宝拿到法院联系方式，获得拍卖成交确认书相关文件，解封房产。

12、7解押：跑房管局、档案局等部门，解押房产，出具房源是否满五唯一等证明。

13、请点击输入图片描述8过户：完成过户手续，缴纳各种税费等，正式拿到房产证后收房。

14、注意：竞买人承担过户涉及的一切费用和标的物涉及的其他欠费等请点击输入图片描述。

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