回迁房办理房产证的手续及流程，回迁房办理房产证需要什么流程

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回迁房房产证怎么办理流程，回迁房房产证该怎么办理这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。

2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

3、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。

4、　　回迁房办理房产证应交那些费用和手续：　　必须提交的证件：　　A、房屋拆迁安置协议书　　B、旧房拆迁作价凭证　　C、原房屋所有权证　　D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》　　E、身份证　　2、应交纳费用　　A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。

5、　　B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米　　C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

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