法国巴黎银行伦敦，法国巴黎银行有哪些

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x研究了在这些地点提供环保办公空间(BREEAM评级)和使用超低排放汽车(ULEV)和电动汽车充电站等方面。它调查了英国火车站自行车停车位的供应以及这些地方的空气质量。

里士满的写字楼市场很小，但租金较高。哈默史密斯和里士满的甲级写字楼价格约为每平方英尺59英镑，而维多利亚等中心地区，如威斯敏斯特，价格为每平方英尺80英镑。Next的数据还显示，哈默史密斯是迄今为止伦敦最靠近公路和铁路的地方，而里士满排名第11，威斯敏斯特排名第28。

在英国和其他地区，越来越多的证据表明，可持续的办公室保留了高租金和投资价值。因此，拥有大量认证绿色办公室的地点更有可能吸引企业、人才和投资。

在RICS 2020的第三季度，超过50%的欧洲受访者表示：“全球商业地产监测”调查显示，在过去的一年中，具有绿色建筑认证的建筑的居住者需求有所增加，而超过60%的投资者认为，在同一时期，投资者对可持续建筑的需求有所增加。40%的受访者还认为，与未经认证的建筑相比，绿色建筑将获得租金溢价。

毕马威的报告《新现实中的房地产》中的一项调查发现，83%的房地产专业人士认为新冠肺炎将大大增加租户对可持续和环保建筑的需求。调查还发现，85%的企业计划改变其投资组合策略，更加关注可持续投资，或者已经将ESG作为一项标准。

法国巴黎银行房地产公司资本市场高级研究分析师查理塔特索尔(Charlie Tattersall)说：“哈默史密斯和里士满的甲级写字楼供应水平在不断提高。加上良好的绿色基础设施和伦敦市中心的租金优惠，这些位置对环保建筑非常有吸引力。自觉的占领者。例如，在过去五年中，哈默史密斯的可用办公空间的质量有了显著改善，现在甲级空间已占总供应量的三分之二。由于许多占用者现在计划引入更可持续和更具成本效益的工作模式，这表明在快速变化的写字楼市场中，这些地方的吸引力将继续增长。”

法国巴黎银行房地产公司哈默史密斯路245号总经理卡利布莱特(Carley Bright)说，“看到哈默史密斯和富勒姆荣登榜首，真的很令人兴奋。这是当之无愧的，因为这个行政区有很多美好的空间，比如社区花园，很多公园，河流。哈默史密斯路245号是该地区25年来最大的开发项目，为该地区的公司物业树立了新的标准。

可持续发展一直是242，000平方英尺计划的核心，哈默史密斯路245号的意图一直是超越这一点，提供一个可以为居住者提供支持的环境，同时回馈社区。这就是我们的空间对乘客有吸引力的地方。节能办公室有助于降低运营成本，但同样重要的是建筑物的设计及其对生产力和福祉的积极影响。哈默史密斯路245号提供充足的自然光，以改善心情和生产力，此外还有花园景观花园、绿墙和屋顶露台供您休闲。这里有足够的自行车空间和更衣设施，鼓励工人骑自行车上班。感谢有创意的工作环境和一流的设施，上班真的很值。

法国巴黎银行房地产业务主管斯蒂芬沃尔夫(Stephen Wolfe)表示：“ESG和重返办公室是目前谈论最多的话题，两者之间有着密切的关系。新冠肺炎使高级商业领袖能够仔细考虑办公室的目的和用途。展望未来，办公室肯定会在支持企业成功方面占有一席之地，但它需要提供的不仅仅是一张桌子。重点将放在创造性的工作环境上，这为面对面的会面和合作提供了理由。这就是拥有高质量设施的可持续办公室吸引企业和人才的原因。”

法国巴黎银行房地产公司ESG和可持续发展总监乔纳森哈勒表示：“除了一年多前全球疫情带来的‘活跃’和‘不活跃’，我们还见证了气候变化、ESG繁荣和全球净零排放的明显趋同。随着回归办公室的势头越来越大，在格拉斯哥举行的COP26大会上，值得注意的是，全国各地都发生了根本性的变化，企业转向关注可持续投资机会，以及ESG如何成为房地产行业知情决策的前沿和核心部门。

房东和居民开始适应可持续办公建筑不再只是“好地方”的观念。相反，随着通过行业标准认证的绿色建筑(包括BREEAM in use、LEED、Fitwel、Well和RESET)被视为更安全、更灵活和更具吸引力的选择，绿色溢价正越来越成为现实。经过认证的绿色建筑受到严格和实际的可持续性评估标准的约束，其优势通常可以减少维护，减少对环境的影响，增加居住者的舒适度，增加每平方英尺办公空间的收入。

经过认证的绿色建筑对越来越希望确保其工作场所策略与品牌价值相一致的居住者更具吸引力。由于ESG是大多数企业的重中之重，因此占领者希望确保他们运营的建筑能够支持他们的企业雄心。

可持续建筑还支持更健康的工作环境。从确定认证绿色建筑的诸多方面来看，更好的空气质量通常是大多数外部评价标准的核心。随着企业计划限制的放宽，返回办公室、保持安全的工作环境以及减少新冠肺炎和新模型的传播变得前所未有的重要。展望未来，能够提供健康、可持续的绿色工作空间的领域，在短期和长期保证业务和人才方面无疑具有强大的竞争优势。"

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