近十年的房屋交易量，去年房屋成交量

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奢侈品买家占30%

在这些外地买家中，买家占比很大，约占豪宅成交的30%，总投资额超过3亿元。

其次是来自尼日利亚的买家，占16%。

豪华公寓的其他主要外国买家还包括来自马来西亚的买家(9%)、(7%)和(7%)。

报道称，新加坡的豪宅市场一般分为三类，即高品质平房(GCB)、圣淘沙湾别墅和位于市区的豪华公寓。去年，这三类豪宅的价格都创下近年来的新高。

比如克吕尼山的一栋优质别墅，去年11月以2350元的价格转手。

此外，据传脸书联合创始人爱德华多萨维林以6000万元的价格买下了雕塑艺术中心(Sculptura Ardmore)的超级顶层公寓，成交额近6000元。

报告指出，今年上半年，预计将在核心地区推出近1400套高档私人住房。

市场预测今年私房价格将上涨3%至8%。

苏富比国际房地产品牌新加坡运营总监梁表示，“随着新加坡经济的复苏和稳定，我们预计房地产市场将稳步增长，尤其是豪宅市场将引领这波增长。”

新加坡今年首个高端私人住宅项目New Futura上周以私人邀请方式推出，开局良好。第一天卖出18套，每平方均价3200元。交易总额达到1.2亿新元。

据了解，银丰在售的户型以三居室和四居室为主，价格分别为550万元和690万元起。

这一区域附近有8个圣托马斯、帕特森收藏、One Tree Hill等可能推出的高端私人住宅项目。

另一方面，华侨拥有的新加坡银行上周五的一份报告称，外国买家今年将重返当地楼市，预计将带动高端私人住宅市场。

新加坡策略主管李易来预测，今年房价将上涨3%至8%，租金将反弹5%至10%。

他说：“随着房地产上涨势头越来越强，更多的外国买家将再次崛起，这将在楼市掀起一股有利风，刺激楼市继续上涨。”

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