过去10年住房趋势，近十年来房屋供应套数

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虽然25000套的净增房源并没有出现雪崩，但这标志着近年来严重的供应收紧和价格上涨的急剧变化。另外，10月新上市价格更便宜。

realtor.com的首席经济学家丹妮尔黑尔(Danielle Hale)说，“买家四年来一直在努力寻找价格范围内的房子，同时还要应对竞价战和各种情况。”“库存增加不会在一夜之间解决问题，但它应该会为那些仍在市场上的人提供一些缓解，特别是如果我们在更实惠的房屋和公寓中看到的增长保持稳定的话。”

更大的地铁带动了上市总收入的更大一部分；与去年同期相比，10月份45个城市地区的综合库存增加了6%。在这45个最大的市场中，有24家上市公司实现了同比增长。增长最快的五个市场是加利福尼亚州的圣何塞；西雅图；旧金山；圣地亚哥；和田纳西州的纳什维尔。在那些地铁里，待售房屋的库存飙升了32%以上。

然而，房价还没有下降。10月份房屋价格中位数为29.5万美元，同比增长7%。然而，这比去年10月的增幅低了10%。市场上的新品价格平均比已经上市的家庭便宜8%。

“负担能力仍然是一个问题，”黑尔指出。"随着抵押贷款利率和价格的上升，许多潜在买家都在观望."

新上市房屋的平均价格平均下降了10%，可能是因为库存增长最快的是公寓和联排别墅，增幅为7%。另一方面，单户住宅仅上涨1%。

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