抵押贷款影响下一代吗，抵押贷款对年龄有限制吗

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一般来说，更多的老年人发现自己负债。50岁或以上户主有金融负债的美国家庭比例从2010年的63.4%上升到2013年的65.4%。1992年，这一水平为53.8%。

更重要的是，这些家庭的债务支付超过其收入的40%的百分比——过度负债的传统信号——从2010年的8.5%增加到2013年的9.2%。

结果是：“债务偿付相对于收入过高的家庭比例已经达到或接近1992年以来的最高水平，”报告指出。“因此，更多的老年人和老年家庭可能会发现，退休后生活方式发生严重变化的风险高于过去几代人。”

推高债务水平的最大因素是住房债务，即抵押贷款或房屋净值债务，而不是信用卡债务。2013年，几乎四分之三(39%)的户主年龄在55岁或以上的家庭的住房债务最高，而1992年为24%。

最令人担忧的是，2013年，42%的65岁至74岁家庭有住房债务，而1992年这一比例为18%。在75岁及以上的家庭中，2013年有20%有住房债务，高于1992年的10%。

研究显示，对于许多家庭来说，这些数字可能会转化为“(强制出售主要住宅)或利用任何住房净值为退休提供资金的能力有限”。

相比之下，在过去的二十年里，拥有较老信用卡债务的家庭比例增长相对缓慢：从1992年的31%增长到2013年的35%。

报告的结论是，展望未来，大量55岁及以上家庭面临的财政挑战仍然存在。“这种水平的债务，以及资产的价值，仍在从2008年的经济衰退中复苏，这将增加这个年龄段的许多人给难以赚钱的退休储蓄办公室带来的困难。

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