房地产市场基本面底部或已出现，房地产市场将触底反弹

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你能在哪里找到这些热门的房地产市场？Realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke给出了他的2015年十大选择——我们可以期待看到强劲的住房增长、负担得起的价格和快节奏的销售。

“这份名单上的市场从房屋较旧的大城市到拥有大量新建筑的大中城市，新兴市场吸引了年轻专业人士的就业增长和高支付能力，”Smoke说。

对于关注房地产趋势的人来说，列表中的一些城市是熟悉的，但这种组合也有一些惊喜。

我们在每个城市都精心挑选了一个可爱的家——要了解更多，只需点击下面的图片。如果你想知道更多关于这些城市的信息，只需点击城市名称。

亚特兰大：家庭成长和房屋销售增长的最佳选择

亚特兰大是几年前受泡沫破裂影响最大的城市之一，它比其他市场花了更长的时间从房地产市场的崩溃中恢复过来。但是现在，这个巨大的大都市出现了反弹的迹象。Smoke表示，未来五年，亚特兰大市场的家庭总数预计将增长7%。

在整个东南部的交通中心，亚特兰大的就业增长也很强劲，收入与全国其他地区不相上下。

此外，尽管预计价格会上涨，但亚特兰大仍然可以负担得起——特别是与其他市场相比。随着家庭增长、就业增长和承受能力共同推动房地产市场复苏，预计2015年城市住房销售将增长11%。

Smoke表示，达拉斯是表现最好的市场，预计在2015年仍将是表现最好的市场之一。虽然这里有20个亿万富翁，但这个城市的房地产市场并没有被大笔资金打败。

南方城市正在努力创造2014年新的就业记录，市场价格实惠，持续吸引新家庭。

德州的一切都变大了，巨大的新房子在达拉斯遍地开花。

该市强劲的新建筑市场有助于抑制住房供应的压力。Smoke预测2015年房价上涨3%，房屋销量上涨7%。

虽然冬天很冷，但是这个山区地铁是房地产最火的地方。Smoke说丹佛的房屋销售增长最快，占所有主要市场的14%。自复苏开始以来，它已成为当地的经济强国之一，现在它创造了新的就业记录。

房价全面回暖，Mile High City可能在2014年结束，房屋销量将超过2013年。市场最大的担忧是承受能力的下降：Smoke预测明年房价将上涨3%。

虽然得梅因看起来是最热门的地铁名单，但Smoke看到了令人鼓舞的迹象。

他表示，千禧一代的高支付能力和高水平的住房拥有率为明年强劲的住房表现奠定了基础。

事实上，爱荷华州的首府在《福布斯》的《今日秀》中被称为“最佳商业场所”和“最富有的城市”。

进一步的证据是，当地经济继续表现良好。Smoke补充说，该市的就业水平创历史新高，失业率远低于全国平均水平。

这并不奇怪：房地产市场表现最好的休斯顿预计将在2015年继续保持领先地位。推动城市经济发展的能源行业继续刺激扩张和就业。

这是因为德克萨斯州人口最多的城市正准备在2014年创造新的就业记录——预计2015年就业将增长4%，没有放缓的迹象。

市场还是买得起的。但由于最近的价格上涨，房价正在成为一个挑战——特别是与德克萨斯州的其他城市相比。

即便如此，休斯顿预计将出现强劲的住房增长，主要是由于其强大的新建筑业。

作为工业的发源地，洛杉矶仍在从经济衰退中复苏。这个城市有很多豪宅，是美国房价最便宜的城市之一。

但这并不能阻止它离开我们的名单。

经济衰退期间失去的就业机会正在回归第二大城市——预测地铁增长预测2015年就业率将恢复到衰退前的数字。

除了房价上涨(他们预计将上涨4%)，灯火辉煌、大明星云集的城市也在继续发展繁荣。Smoke预测，2015年该市的房屋销量将增长6%。

多样化的经济和强大的住房支付能力使明尼阿波利斯成为我们的名单。双城继续保持低失业率，并在2014年创造了新的就业记录。

蓬勃发展的就业市场和负担得起的住房相结合，使湖城成为千禧一代的热门之地。

事实上，它是美国有家庭的千禧一代的第二大市场。明尼阿波利斯地区的新建筑也有强劲的增长，这有助于提供供应，以满足不断增长的需求。

凤凰城通过新建筑继续突破当地市场增长。由于它是新建筑的五个主要市场之一，这个巨大的沙漠城市继续看到整体人口和家庭的增长。

Smoke表示，预计未来五年家庭增长将增加7%。

虽然市场还没有完全从经济衰退中恢复过来，但还是比较实惠的，预计2015年营收会有较高的增速。

圣何塞的经济和住房增长使其成为大联盟中的一员——即使是表现不佳的旧金山，也可以说是一个更加风景如画的北方兄弟。

位于圣何塞硅谷中心，拥有世界一流的科技公司，正在创造新的就业记录。失业率仍然很低，房价已经完全恢复，2014年的交易量将超过2013年——抵消所有趋势。

2005年的家庭增长率预计为6%，是全国增长率的两倍。负担能力仍然是一个巨大的挑战，但收入增长强劲，预计2015年将再次增长。据预测，烟雾房价增长将是积极的，但增长率将是2%。他补充说，2015年房屋销售将增长7%。

在经济衰退期间，这个城市的首都没有像其他城市一样受到影响，但2013年和2014年初的政府隔离大大减缓了就业增长，使其他市场能够超越政治一直显示的城市。

柊司说，由于官僚机构对商业开放，并有助于经济增长，华盛顿的预测正在改善。

而且它不是建立在纸牌屋上的——在未来五年里，该地区将在家庭所有权的预期增长中排名第三。

住房销售明年也将反弹——在2014年下降2%后，预计2015年住房销售将增长10%。

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