如何看待商品住宅销售价格走低，房子交易量上涨意味着什么

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该报告分析了2月份的数据，显示房价——包括糟糕的销售——比去年同期平均高出12.2%。房价年升值幅度最高的是这五个州：

加利福尼亚州-19.8%

内华达州-18.5%

格鲁吉亚-14.2%

俄勒冈州-13.8%

密歇根州-13.5%

报告预测，从2013年3月到2014年3月，包括不良房产在内的房价将上涨10.5%。剔除不良房产，房价预计上涨9.3%。

CoreLogic预计，未来几个月房价将继续上涨，并在年底前企稳。

根据CoreLogic的数据，房价已连续24个月同比上涨，但截至2月份，仍比2006年4月的峰值水平低16.9%。

realtor . com 2014年2月全国房屋趋势报告显示，随着待售房屋数量的增加，房屋卖家对市场的信心有所增强。

“与2013年2月相比，2月待售房产数量增加了10.1%，达到1，744，032套，”realtor.com报道。“19.9万美元的中值价格比去年同期增长7.6%，库存中值增长6.5%，至114天。”

realtor.com报告中显示最有效列表的前五个领域是：

芝加哥

达拉斯

底特律

洛杉矶-长滩

亚特兰大

CoreLogic首席经济学家马克弗莱明(Mark Fleming)在一份声明中表示：“尽管由于市场供应短缺，价格在短期内应该保持强劲，但由于房屋净值释放了被抑制的供应，明年的价格上涨将是温和的。”

那些在经济衰退期间努力建立房屋净值的房主现在可能会松一口气，因为市场继续保持稳定，买卖双方都将获得信心。

想要出售房屋的房主有足够的时间准备房屋，找到房地产经纪人，并根据CoreLogic的报告开始销售过程，该报告预测全国范围内的每月价格上涨至少持续到年底。

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