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班加罗尔、海德拉巴和浦那的经济适用房前景光明,一些主要参与者正在开展项目。“目前有限的新品发布和低价格通胀的趋势将在2018年继续,”VBHC首席执行官Ram Walase表示。
他说:“终端用户的需求,尤其是经济适用房市场的需求,将继续成为一个亮点,这主要是由Awa的prad Han Man Trigram as yo Jana(PMAY)补贴和政府对这一细分市场的优惠政策所推动的。”
“我们预计今年(2018年)开始建设保障性住房。我们已经看到政府加大了对房地产行业的推动,预计这将鼓励国内外投资者,”他补充说。
政策推广
“重要的政策措施,如经济适用房部门的基础设施状况、RERA、商品及服务税和RBI双月政策,通过建立市场透明度和问责制,重组了系统并加强了投资者的信任。”
根据Walase的说法,该行业将需要大约18-24个月才能从库存过剩和监管干预的影响中恢复过来。然而,这些损害可能会促进行业的长期蜕变。
旅集团营销和销售高级副总裁Viswa Prathap Jesu表示,“放松监管规范,扩大PMAY信贷补贴计划的范围,是推出经济适用房项目的一个很好的案例。”
目标2022
Quikr Homes的负责人Sonu Abhinandan说,公共伙伴关系(PPP)令人兴奋,它促进了私人投资经济适用房和2022年前人人享有住房的目标。
“这表明,45%的受访者计划在不久的将来推出经济适用房项目,34%的受访者仍然希望在中段推出住房项目,”阿比南丹说,他分享了Quikr Homes的调查结果。相比于经济适用房和中型住房项目,只有12%的开发商更愿意推出3-4个BHK豪宅项目。除了这些住宅项目,9%的建筑商对商业开发表现出兴趣。"
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