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纽约的一家公司ODA根据该地区严格的分区法设计了这座建筑,该法规定其高度为120英尺(36.5米)。
然而,工作室意识到,通过从低层邻居那里获得航权,可以使建筑面积最大化。
这样建筑可以悬挑在相邻的两层结构上,可以获得额外的空间容纳更多的房子。六层以上每两层,100诺福克延伸到侧面和上面。
“我们没有将建筑的大部分重量放在底部(那里的新鲜空气和阳光较少,但街道噪音很多),我们想知道我们是否可以从根本上改变体积,使狭窄的底部上升到更宽的顶部,”ODA在项目描述中说。
据ODA称,该组织有许多优势。更多的住宅受益于更好的光线和视野,而居住者可以享受更大的屋顶露台。室外总面积为7800平方英尺(725平方米)。
该公司表示:“与诺福克更传统的顶层公寓模式不同,这些福利是民主的,大多数租户都享受到了。”
诺福克街100号位于德兰西和里文顿街之间,灵感来自建筑师伯纳德屈米附近的一座蓝色玻璃住宅楼。
新建筑被玻璃幕墙包裹,暴露出桁架,从而使顶层建筑成为最重的建筑。
小田说:“通过故意露出桁架,可以看出该项目改变了游戏规则的形态。”
内部有38个住宅单元,其中大多数包含一个或两个卧室。居民也可以使用健身房。
下东区发展迅速,包括附近最近完成的项目,其中一个是刻有Kaws彩色壁画的篮球场,另一个是Jordana Maisie建造的穿孔金属隔断的新披萨店。
该市的其他ODA项目包括布鲁克林Gowanus的一座带有一系列堆叠阳台的公寓楼,以及曼哈顿的一个深色铝外墙住宅区。
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