佛罗里达州房价中位数，佛罗里达州房价最贵排名

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佛罗里达州奥兰多2022 年 8 月 18 日/美通社/ --与一年前相比，佛罗里达州的房地产市场报告中位数价格上涨，现有单户住宅的新挂牌数量增加，以及2022 年 7 月供应限制持续缓解的迹象，根据 Florida Realtors® 的最新住房数据。然而，通货膨胀和更高的抵押贷款利率继续影响销售。

“待售库存改善的趋势在 7 月份继续存在，希望这也将有助于购房者的住房负担能力并缓解随着时间推移不断上涨的价格，”2022 年佛罗里达州房地产经纪人总裁克里斯蒂娜·帕帕斯 (Christina Pappas ) 说，他是迈阿密Keyes Family of Companies 的副总裁。“然而，房屋继续快速签订合同：7 月份全州单户现房签订合同的中位时间为 12 天，而去年同期为 9 天。现有公寓签订合同的中位时间-联排别墅单位为 13 天，而2021 年 7 月为 15 天。

“市场情况可能会迅速变化。当地的房地产经纪人提供他们的专业知识和指导，以帮助消费者了解购房或房屋销售过程。

根据佛罗里达房地产经纪人研究部与当地房地产经纪人委员会/协会。销售合同签订后的 30 到 90 多天可能会结束销售。

尽管 7 月份的成交量与去年同期相比有所下降，但佛罗里达州房地产经纪人首席经济学家布拉德·奥康纳博士指出：“将 2022 年的销售数字与一年前的数字进行比较几乎是不公平的，因为 2021 年是如此独特房地产市场的好年头，30年期抵押贷款利率全年徘徊在3%附近。但我们也应该承认，今年7月，我们看到的房屋销售量比大流行之前的2019年7月要少。今年的高抵押贷款利率，加上去年房价持续快速上涨，确实抑制了今年夏天完成的交易数量。”

如果不是因为这两个因素--更高的抵押贷款利率和不断上涨的价格--“现在佛罗里达州的买家需求将会蓬勃发展，”他补充道。

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