建筑业房地产保持增长困难，建筑业的衰退期

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房屋建筑商的信心已连续八个月急剧下降，因为大流行的住房狂热消退但供应链问题仍在继续，促使一些专家警告房地产市场的调整才刚刚开始。

发生了什么：根据周一公布的全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数，8 月是房屋建筑商信心连续第八个月下降，因为利率上升、高房价和供应链问题持续存在。

“房地产市场下滑未能触底的另一个迹象是，建筑商对新建独户住宅市场的信心在 8 月下降 6 个点至 49，这是该指数自 2020 年 5 月以来首次跌破关键突破点- 甚至是 50 分，”全国房屋建筑商协会的新闻稿说。

“住房衰退”：通货膨胀、更高的建筑成本和更高的抵押贷款利率正在继续“削弱单户住宅建筑商的市场情绪”，全国住宅建筑商协会主席杰里康特在一份准备好的声明中表示。

来自佐治亚州萨凡纳的房屋建筑商和开发商 Konter 表示，一个“令人不安的迹象”表明，潜在购房者“由于住房成本上涨而处于观望状态”，该协会的建筑商调查中的买家流量为 32，“最低自 2014 年 4 月以来的水平”，不包括 2020 年春季大流行首次袭击美国

全国房屋建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨 (Robert Dietz) 将当今的气候称为“住房衰退”。

“美联储收紧货币政策和持续高企的建筑成本导致住房衰退，”他说，并预测“单户住宅开工总量将在 2022 年下降，这是自 2011 年以来的首次下降。”

然而，迪茨补充说，随着迹象表明通胀正在见顶，利率正在企稳，“这将为未来几个月的市场需求提供一定的稳定性。”

更多的建筑商降价：根据全国房屋建筑商协会的调查，大约五分之一的房屋建筑商(19%)报告说在上个月降价以增加销量或限制取消订单。

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