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位于伦敦九榆树区的156,000 平方英尺,最近开发的甲级写字楼旨在最大限度地减少能源和水的消耗,并获得英国建筑研究所环境评估法优秀认证。
一个大使馆花园是更广泛的大使馆花园庄园的一部分,这是一个新的河畔区,紧邻大使馆,靠近苹果位于巴特西发电站的占地500,000 平方英尺的新总部。该资产的82% 被出版商企鹅兰登书屋占用,租期为8.3 年,供应商为空置空间提供两年的租金保证。
"在我们最近的伦敦市中心办公资产修士桥法庭的机会主义出售之后,一个大使馆花园代表了回收收益的绝佳机会,我们以每平方英尺1,600 英镑的资本价值和3.5% 的资本化率出售了该资产。我们现在以每平方英尺1,140 英镑和4.5% 的资本化率购买新的现代股票,为肯尼迪威尔逊增加1200 万美元的第一天NOI,随着该地区变得更加成熟并且租金趋于接近其他伦敦市中心子市场,"肯尼迪威尔逊英国负责人迈克佩格勒说“一个大使馆花园”是一项高质量、经过绿色认证的规模资产,在伦敦市中心发展最快的子市场之一内拥有安全的收入来源,它将在苹果开业时进一步受益于'技术集群'效应它在2022 年的总部。"
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