今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!
我知道一个大工厂老板,价值超过100亿卢比,但对他的钱没有安心。原因-他的整个生活都围绕着他的工厂,他的生意。当他的生意很好的时候,他很开心。如果不好的时候会减少他的现金利润,他就会变得不安全。
富人知道财富和安心的秘诀-也就是说-让许多现金流进入他们的生活(和账户!),而不只是一个。一个现金流-比如一个企业的工资或利润-不会一直提供安全保障。另一方面,多个现金流提供稳定性和安全性。如果一个现金流消失或减少,另一个给你舒适和寄托。
此时你可能会问:"我是一名普通的中产阶级工人。如何创建多个现金流?我们可以检查您可以创建的第二和第三收入类型:
1。配偶收入-如果丈夫/妻子也在赚钱,它就可以作为两者的缓冲。在当今的经济环境中,工作保障已成为过去。让配偶获得收益是一个很大的积极因素。这第二笔收入可用于支付家庭开支,为未来投资,以及作为第一笔收入的支持等。即使配偶想在家工作,今天也有选择-自由职业,部分时间工作,灵活工作,学费,烹饪/餐饮,设计等都可以在家里完成。钱也很好。
需要记住的一件重要事情是:即使配偶的收入是家庭主要收入的20-30%,这也很好,因为即使你生活一个收入并投入其他收入,在经济上你也可以在长期。因此,每个人都应该考虑这个选择。
2.业余收入-几乎每个人都有兴趣或兴趣-艺术,烹饪,面料,设计,书籍,摄影,对历史或教练和培训的兴趣。名单是无止境的。您可以利用自己的爱好来创造收入和现金流。我认识很多人这样做。我知道有一个受过高等教育的人在周末教授欢乐和金钱。一个人绘画和销售绘画以维持他的艺术爱好。另一个做历史之旅。沉迷于你的爱好,让它付出代价。谁知道,它可能成为你的第二职业!
3.租-作为房东很棒。您可以在您创建的资产上获得剩余租金。如果您的房产良好,维护良好,这种收入也会增长。收入增长是对冲通胀的一种手段。如果您每月可以赚取租金来支付生活费用,那么您可以非常接近实现财务自由!
4.您投资组合的被动收入-被动收入是指您在没有工作的情况下获得的收入。这是收入或现金流量的最佳形式,因为即使您在睡觉时也能获得收入或现金流。例如-定期存款利息,股票股息,股票收益等。
您购买的资产越多,您的被动收入就越多。同样,每个人的努力应该是,你的总收入的至少20-30%应该来自这种类型的收入。这种收入是投资习惯的结果。继续投资,您的现金流将增长,您可以投资更多!
5.知识产权(知识产权)写书,发明新机器或过程,写作或创作歌曲就是这类收入的例子。这也是一种最高级的收入形式,因为你只创造一次IP(用你的头脑)并在你的余生中获得现金流。
我举例说明一个人如何创造最多五个现金流来源。让我举一个令人钦佩的例子:
拉曼先生,32岁,在一家担任高级经理。他每月获得5万卢比的带回家工资。他的妻子是一名学校教师,每月收入15,000卢比。拉曼在其职业生涯早期曾作为代理人以每年约5万卢比(每月4200卢比)的价格出售寿险保单,作为每年续保佣金的出售保单。拉曼有一个他自己的公寓加上邻近郊区的一个小投资物业给他15,000卢比的租金。拉曼拥有一个不错的小额储蓄组合,每月可以获得5000卢比的利息。拉曼相信他将在5年内将储蓄收入从5000卢比增加到15,000,因为他计划每年保存他所有的年度奖金(每年1.5卢比)。
你看到这里的模式?拉曼在自己周围创造了5个现金流,给了他财富和安心。他将一辈子继续成长。
拉曼不是一个虚构人物。他是一个真正的人(身份不透露隐私),具有普通人才,而不是很好的投资敏锐或知识,但他已经设法变得富有,舒适和风险。我认为他是一个伟大的榜样,并向很多人举起他的榜样。
拉曼的家人每月生活费用高达40,000卢比。每月创造的盈余约为5万卢比,增加了他的财富。这是多么美好的情况!他定期攒钱养老保单,从退休后的58岁开始,他将向他支付30,000卢比的退休金。再补充一点现金流量。
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