迈阿密房地产现状，迈阿密地产

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

共管公寓的销售额增长了4.6%,而单户住宅的销售额增长了21.8%。中位数销售价格现已连续22个月上涨。与去年同期相比，单户住宅的中位数销售价格上涨18.4%,而公寓的中位数销售价格同比上涨21.3%。

根据房产热线的文章，迈阿密的房地产市场继续吸引来自世界各地的买家。这部分是由于过去三年当地市场的增长，部分原因是该地区提供世界一流的设施。显然，这种强劲的增长是由于供应有限以及强劲的需求，但尽管如此，销售价格仍低于上一次房地产繁荣时期的价格。这意味着买家仍然能够以合理的价格购买房产。

截至9月底，活跃上市的数量从12,500上升至14,273,比去年同期增长14%。共有5,303套单户住宅上市，增幅为4.8%,同时公寓上市量增加至8,970套，增长20.5%。目前，单户住宅供应量为4.9个月，与去年同期相比减少12.5%,公寓供应量为6.3个月，与去年同期相比增长了11%。

文章接着指出，9月份数据最令人鼓舞的迹象之一就是房地产销售的速度。9月份，单户住宅市场的中位数天数仅为41天，与去年同期相比略微下降了2.4%。平均销售价格为标价的95.9%,略高于上年的93.1%。9月份销售的公寓的市场天数中位数是46天，平均销售价格是标价的96.7%。这些数据显示房产价格正确。

与去年同期相比，传统销售数量远远超过卖空和拥有的销售数量。去年9月，单户住宅的传统销售额占所有销售额的一半以上。其余的销售是由于卖空和取消抵押品赎回权。2013年9月，单户住宅的传统交易占迈阿密所有单户住宅的60.3%。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。