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云说,建设更多的公寓和单户住宅将有助于减缓通货膨胀。
为了满足需求,该国通常每年新增150万套住房。毕竟中国每年新增家庭约100万至120万,每年约有30万至40万家庭被拆迁或新增不宜居住。因此,大约需要150万个新单元。
然而,在2007年至2016年的过去十年中,年均房屋开工量为90万套。
“这是非常不恰当的,”云指出。"这就是全国各地住房短缺的原因。"
待售房屋的库存供应接近历史最低点。他指出,租金和空置率降至7%以下,为20世纪80年代中期以来的最低水平。
“住房建设恢复得越快,住房通胀就会越慢,”云说。“因此,更广泛的消费者价格指数也将放缓,从而为美联储调整加息步伐提供更多喘息空间。”
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