中国加快完善住房，国家发力住房租赁市场

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记者24日从自然资源部获悉，新发布的三季度全国主要城市地价监测报告指出，本季度，有关部门专项整治住房租赁中介乱象，大力推进租购并举的住房制度建设；加快培育地方层面的租赁市场：北京首个利用集体建设用地完成共有产权房建设试点的供地项目；南京、长春、合肥、南宁等地进一步要求加快培育和发展住房租赁市场；深圳多渠道增加租赁住房供应，稳定住房租赁价格。作为一个成熟的市场，存量时代的住房服务业潜力正在加速释放。

根据房多多最新赴美IPO招股书，预计2023年国内住房服务市场规模将达到33.4万亿元。房子不缺。缺的是分配闲置房源的好办法。加速产业互联网转型的房屋服务交易，将基于房屋交易低频、大额的特点，让房屋交易代理人更好地发挥信息链接、诚信背书的作用，依托大数据提高配置效率，有效盘活沉睡资源。需求、供应和服务的真实流动，如通过本地通信、跨城市通信、住所通信、租赁和销售通信等。异地购房、旅游地产、物业租赁、托管等不同的市场需求将得到更好的满足。

据悉，今年三季度以来，楼市利率与实际利率脱钩，150个城市住房网签全国联网加快推进。以杠杆和信息化为抓手的住房制度改革，加速了整个行业从“以量取胜”向“以质取胜”的转变。随着消费互联网向产业互联网升级，市场规模数千亿的住房服务业将加速洗牌，住房服务“大市场、小作坊、低效率”的格局有望得到根本改变。

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