新加坡国土面积与深圳面积相比，上海的面积和新加坡面积

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即便如此，这项正在至少6个省份试行的政策似乎让各方都赢了。低收入家庭受益于经济适用房供应的增加，开发商释放了过多的商品房。至关重要的是，逐渐冷却的经济正受到更健康的房地产市场的提振。

然而，政府回购的33，354套商品房的平均折扣在10%至52%之间，这使得公共债务恶化，对阻止房地产泡沫毫无作用。但是潜在的收益确实很诱人，吸引了一些表现不佳的房地产市场去尝试。在鄂尔多斯[-9.97%资金研报]这个被称为“鬼城”的城市，有关部门在4月和5月以每平方米2766元至3612元的价格，从8个房地产开发项目买下3660套房子。“我们将观察供应情况，”当地官员表示。“如果有必要，我们会再次购买。”

地方政府的这种动作，恰逢楼市在困境中企稳。5月份，新房价格13个月来首次出现回升迹象。中信证券(CITIC Securities)首席经济学家朱表示：“如果库存能够更快地去化，开发商的融资压力将会减轻。”。但一位房地产经纪人表示：“这有助于减少库存，但程度有限。”此外，开发商不愿意通过大幅降价向政府出售房屋来削减利润率，除非迫不得已。

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