海南取消商品房预售后房价，海南什么时候规定了必须现房销售

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记者了解到，为进一步抑制投机炒房，回归住房的民生和居住属性，同时防止过多占用社会公共资源，为自由贸易港建设提供充足的空间要素保障，《通知》提出本地居民购买多套住房的限购政策，停止向海南省内已拥有两套及以上住房的户籍居民家庭和常住人口(含夫妻和未成年子女)出售住宅商品房和市场化商品房。

同时，为解决商品房预售制度引发的质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套不落实、违规销售，甚至开发商收钱跑路等一系列问题，《通知》提出改革商品房预售制度。自文件下发之日起，对新销售的商品住房实行现房销售制度。根据《商品房销售管理办法》规定，现房出售的房屋应当通过竣工验收，供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施能够满足交付使用条件。

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