今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!
本文旨在从公平的角度比较外汇交易和房地产之间的差异,以帮助消除一些困惑。
资本收益和现金流
当交易所交易基金(ETF)和共同基金谈论资本收益时,大多数人指的是你赢得头寸后获得的价值。另一方面,现金流通常是指能定期为你赚钱的投资工具。理解这两个概念至关重要,因为它们是决定外汇交易和房地产之间关系的最重要因素之一。
房地产投资最吸引人的形式可能是买房子然后出租。如果你已经完成了尽职调查,并在数学上正确处理了它,那么你很可能最终会拥有一个可以每月为你提供现金的投资工具。换句话说,这是一个极好的现金流投资。
但是,请记住,还有其他方式从房地产赚钱。你可以考虑在市场价格低的时候买一处房产,然后在价格高的时候再卖回来。通过这个过程,你会获得资本收益。如果你想要资本收益,那么外汇交易将成为一个强有力的竞争对手。请记住,这篇文章并不意味着外汇交易在资本收益方面优于房地产投资。之所以会这样,是因为两者明显不同。
区别主要是基于速度。通过外汇交易,市场价格上涨较快。所以获得更多资本收益的可能性更快。另一方面,与外汇市场相比,房地产价格上涨非常缓慢。事实上,你可能需要等待几年才能获得10%的涨幅,而在外汇市场上,这种涨跌可能在几个月、几周甚至几天内发生。当然,这取决于市场条件和你交易的货币对。
在进入下一步之前,你必须知道速度(或者这里的波动性)是一把双刃剑。波动性高,所以可以是双赢,因为赢了会增加资本收益,如果你不知道自己在做什么,也可以让你亏损的更快。
这样一来,投资房产获取房产收益的速度较慢,但由于波动性较低,更安全。有了外汇交易,你可以更快的获得价值,也可以更快的赚钱。现在,如果你想在外汇交易和房地产投资之间做出决定,这是大多数人回到正题的地方。对于许多人来说,对投资工具的利弊有合理的担忧很难做出决定,这可能导致没有决定。幸运的是,有一个经验法则可以帮助你做决定。
一切都始于“你现在在哪里?再说,你想去哪里赚钱?”最好从频谱角度考虑。现在你在光谱的一端,你的目的地在另一端。
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