维多利亚房价走势，维多利亚19年房价

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新数据显示，维多利亚州各个地区的房价都在飙升，但随着封锁树木变化趋势的消退，房价增长开始放缓。

过去一年价格涨幅最大的是在相对负担得起的小城镇，因为需求从主要区域中心进一步溢出。

最新的Domain房价报告显示，位于Horsham以北的维多利亚州西部的Yarriambiack郡6月份房价中值增长37.9%至200,000美元，高于去年同期的145,000美元。

附近的郡也跳涨，北格兰屏上涨 36.2% 至中位数 363,750 美元，而 Buloke 上涨 32.7% 至 195,000 美元。维多利亚州每个地方政府区域的房价都高于一年前。

领域研究和经济主管 Nicola Powell 博士表示，树木变化趋势已经过了顶峰，但警告说，自 COVID-19 大流行以来，区域地区的强劲价格增长已经使当地人离开了他们的社区。

就维多利亚州的整体而言，截至 6 月的三个月内，房价上涨了 0.9%，达到创纪录的中位数 590,000 美元，但这一涨幅低于 2021 年 12 月季度达到的 11.2% 的峰值季度增长率。

她说：“总会有这种树木变化的拉动，但我们在大流行期间看到的是，更多人能够进行这种树木变化，并且有更多理由进行这种树木变化。”

主要区域中心的价格上涨，但幅度不同。大吉朗房价上涨 13.8%，巴拉瑞特上涨 17%，本迪戈上涨 21.4%。冲浪海岸上涨 20.8%，是墨尔本以外房价中值最高的地区，为 145 万澳元。

鲍威尔说，随着人们试图寻找经济适用房，小城镇的价格上涨得更快。

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