房地产投资回报率最高的城市，全国1-9月份房地产投资

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大城市缺乏支付能力是最大投资者基础的主要障碍，房地产投资者现在正在寻找小城镇。但相对于一线城市，他们越来越看好二线和三线城市，不仅是因为它们相对实惠的房地产价格，还因为它们更好的增长前景。

基础设施连接电源

众所周知，大都市正在爆炸式增长，而新的基础设施(房地产增长的最有效驱动力)在大都市几乎总是“太少，太晚”。最好是追溯性的，很难部署。相比之下，二三线城市有足够的绿地和前瞻性的基础设施建设来促进就业，从而增加资本和租金价值。

这些城市的基础设施优先事项也得到了政府举措的支持，如智能城市和AMRUT，这些举措在较小的城市得到了更好的采用。这些措施全面实施后，将对各自城市的房地产市场产生巨大影响。因为更好的工作机会，许多二三线城市提供了极好的租金增长前景。

安娜洛克《2019年上半年消费者信心调查》显示，近26%的房地产投资者更青睐二线和三线城市。在这些较小的城市中，最受欢迎的房地产投资热点包括艾哈迈达巴德、斋浦尔、昌迪加尔、纳西克和高知。班加罗尔和浦那是其他最受欢迎的投资目的地，分别获得21%和18%的选票。

与前几年相比，投资者已经越来越适应他们所居住城市以外的城市的房地产市场。此外，鉴于本次调查的受访者带宽较大，显然二三线城市的房地产预算既适中又注重风险，对投资者有一定的吸引力。

所有类型的投资者的理由仍然是相同的——负担得起的房地产价格、不断增长的基础设施以及这些城市更快采用智能城市的概念，构成了令人信服的投资理由。然而，调查还显示，一线城市投资者最喜欢的较小城市仍然是最接近他们生活城市的城市。

在钦奈，21%的受访者希望在一级附近的两到三个城市投资，如Verlor、Coimbatore、Mahabalipuran等。其次是班加罗尔，作为他们的第二选择。

在德里-NCR，近12%的人倾向于投资附近的城市，如Sonipat、斋浦尔和昌迪加尔，其次分别是Bangalore和MMR。

MMR中(此处不奇怪)首选浦那，其次是班加罗尔和二三线城市。

二级和三级城市的投资者偏好形成鲜明对比——来自这些城市的40%的受访者更喜欢投资前7名的城市：

班加罗尔28%

德里-NCR的25%

7英寸%浦那，和

孕产妇死亡率为12%。

二级和三级城市——未来的增长引擎

在政府主导的任务的初始阶段，分配给几个较小城镇的“智能城市”标签本身在各自的房地产市场上开辟了机会，甚至在休息期间，房屋销售在某种程度上是有吸引力的。

根据ANAROCK的数据，勒克瑙2018年的整体房屋销售额比上一年增长了19%。正在进行的基础设施建设，包括地铁部署，通过阿格拉高速公路与首都的持续连接，以及来自附近较小城镇和村庄的大量就业驱动的向内迁移，极大地促进了勒克瑙的住房市场。

投资者也意识到，在过去的四年里，越来越多的私募股权投资者开始将目光转向二线和三线城市。根据ANAROCK最新的PE报告，房地产领域的私募股权投资在2015年至2018年间向包括布巴纳斯瓦尔、昌迪加尔、艾哈迈达巴德、莫哈里、印多尔和阿姆利则在内的各种较小城市的房地产市场注入了近13.7亿美元。

鉴于私人股本公司拥有无与伦比的尽职调查协议，跟随领导者进入即将到来的房地产金矿的潜力是非常容易的。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。