买房时讨价还价的攻略，买房讨价还价的策略和技巧

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随着价格下跌，为自己喜欢的房产提供低价报价的购房者可能会错过他们梦想的地方。

阅读经济学家预测到明年房地产价格将下跌 20% 的潜在买家在某些情况下会出价远低于房屋的指导价，然后才意识到市场并没有下跌那么远，而另一位买家的报价更高。代理商警告说，一些供应商会对他们的家庭住宅的机会主义报价感到愤怒，并拒绝与该买家接触，尽管随着利率上升，房地产价格正在下降，但最优质的住宅仍然吸引着竞争。

在悉尼，The Agency North 的 Catherine Murphy 最近有一位热心的买家，她的亲戚参与进来，坚持要降低报价。

“供应商说'算了'，”她说，但买家介入并希望以原价继续。

她说：“如果另一个购买者的水平更高，就有可能冒犯供应商而根本得不到它--因为他们嘴里的味道很差。”

相反，她建议喜欢房屋但买不起要价的买家与销售证据进行谈判，列出最近在附近以较低价格出售的类似房产的例子。“人们正在收听新闻，并且看到公开赛的人并不多，”他说。“人们可以尝试，但实际上并没有发生--实际上它只是冒犯了业主。

“我不认为业主急于出售;在过去的两三个月里，供应商的动机没有改变。”

他说，提出合理报价的真正买家是赢得房产的人。

对于买不起自己喜欢的房产的人来说，最好向中介解释他们的预算并询问是否值得一试，或者留下他们的详细信息以防一两个月后房子还在市场上，他说。

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