房价下降为什么销售量不乐观，房价下跌楼市销量

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根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据，尽管南部和西部的现房销售激增，但由于7月份东北部和中西部房价下跌，全国房价下降了1.3%。

房价持续上涨，部分地区爆发竞价大战。通常7月份的房屋上市交易在30天内开始。

艰难的开始

NAR首席经济学家Lawrence Yun博士表示，由于7月份现有销售额减少，下半年的业绩有些不佳。

“今年夏天，全国大部分地区的买家都很感兴趣，房屋销售迅速，但库存不足的负面影响及其对整体承受能力的压力，减缓了销售增长的速度，”他说。

云博士总结道：“自2月份以来，大部分签约活动都呈下降趋势，最终大幅降低了上月的交易量。”

可以付出很多。

库存水平仍然紧张，7月份下降了1.0%。现在比去年同期低9.0%。这标志着库存连续26个月下降。

与此同时，房价连续第六个月上涨，去年上涨6.2%，至25.83万美元。

云说：“房价还是高于收入，在很多市场涨得太快了。”

他补充说：“房地产经纪人继续说，潜在买家对一小部分符合买家预算和愿望清单的房屋价格上涨如此之快感到沮丧。"

到处

7月份，中国东北地区的成屋销售下降了14.5%，折合成年率为65万套，比一年前下降了1.5%。东北地区的中位数价格为29万美元，比2016年7月上涨了4.1%。

在中西部地区，7月份的现房销售下降了5.3%，达到了125万套的年率，现在比一年前下降了1.6%。中西部地区的中位数价格为20.54万美元，同比增长5.9%。

7月份南部地区的成屋销售增长了2.2%，达到了228万套的年率，现在比一年前增长了3.6%。南部地区的中位数价格为22.77万美元，同比上涨6.7%。

7月西部成屋销售跳增5.0%，年率达到126万户，较去年同期增长5.0%。西部地区的中位数价格为37.3万美元，比2016年7月上涨7.6%。

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