捷克投资额是多少，捷克最大投资来源

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CBRE董事总经理理查德柯伦(Richard Curran)表示：“捷克房地产市场的表现在2017年没有放缓的迹象。我们相信，随着宏观经济表现持续强劲，租赁行业和投资将继续增长。这是2017年要去的地方。”

世邦魏理仕继续预测，投资板块的主要收益率将面临进一步下行的压力，但收益率的压缩速度将会放缓。目前，我们正在监控50多项正在进行的交易，总金额超过33亿欧元，这些交易正处于各个谈判阶段，可能于2017年结束。根据我们的预测，2017年总投资的50%以上可能来自这些地区。

在布拉格写字楼市场，公司的搬迁和扩张将不断推动写字楼的收购。较高的新交付办公空间将导致空置率在短期内略有上升。由于临时可用空间有限，一些需求最大的地点的平均整体租金可能会略有增加。目前，共有18.88万平方米的项目在进行中，计划于2017年完工。它们都设在固定的办公地点，如布托-斯托克斯基、潘克拉-布约维卡和卡琳。

工业物流市场将继续受到物流、电子商务和汽车行业的推动。选址的决定将越来越取决于劳动力的可用性和成本。除了新的XXL仓库，我们希望看到对更小、更低规格、内部城市或所谓的最后一英里配送设施的需求增加。

零售市场的稳定性得益于一些新购物中心进入市场，零售商可以更好地预测向哪些中心扩张。2017年，我们预计基本租金会进一步上涨，因为几乎没有什么优质空间可供选择。2017年，三个新购物中心计划完工：Jablonec、Centram Chodov的扩建和IGY塞斯克布德约维尤的扩建。除了新购物中心的开业，我们预计将开始建设三个新的购物中心：Borislavka (10，000平方米)、Palac Stromovka (13，000平方米)和Brno的Avion购物公园(13，200平方米)。此外，我们将看到一个特殊中心的交付——摩拉维亚的退出竞技场(11700平方米)。

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