多省市启动自助卖房模式为什么，二手房卖房模式

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

回答：

首先，全国许多省市开始了自助销售模式。

1.2021年11月前，深圳推出新版二手房交易系统，方便个人自行卖房。

2.除了深圳，今年许多城市都加强了对二手房市场的监管，并推出了自助销售模式。

二、二手房自助卖房交易需要注意什么？

1.买卖前的产权审核。首先，仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的签名。如果有两个人，在签订以下合同时需要有他们的名字；其次，买房时看相关凭据，如购房发票、契税发票等。作为初步确认房屋产权归属的佐证。

2.交定金签合同看好房子。确定房子产权后，交定金是理所当然的事。但是不要忽略这个小环节。交押金是有窍门的。动辄几百万的房子，5%的存款可以达到5万元。所以交易进行到这个阶段请多加注意。

3.二手房自助交易需要担心的第二大问题是资金的监管。其实资金的监管目前已经成为一个体系，买卖双方按照既定的规定去做，风险不大。无论如何交易，首付都要监管。

4.第一期交付后，即可签订国土房管局正式二手房买卖合同。

5.选择和处理抵押贷款。

6.转让和纳税。来源-百度百科

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