全球房价涨幅之快前所未见，全球房价上涨热搜榜

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房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)最近的一份报告显示，尽管政治和经济前景不确定，但2016年仍是住房市场增长的一年，但我们也经历了全球主流住房市场表现的显著变化。

顶级排名与一年前明显不同。长期领先的土耳其和瑞典在2015年分别从2015年的第1位和第3位下滑至2016年的第5位和第20位。对土耳其的信心已经减弱，失业率已经上升到8%，最近的安全担忧也削弱了家庭对土耳其的信心。瑞典，从2015年的12.3%到2016年的6.1%。

从上一次的排名也可以看出罗马尼亚房市的发展。我们注意到，与2015年相比，2016年增长了一倍(7.8%vs3.6%)，我们预计这一趋势将持续下去。

根据统计局的数据，的房价已经从2015年的第43位跃升到2016年的第7位。目前，平均价格每年增长10.8%。尽管2016年价格通胀强劲，但这一趋势远非静止不变。涨幅最大的很多城市现在都出台了新的限贷措施。

尽管去年前10名发生了根本性的变化，但榜单的底部看起来很熟悉。由于持续的地缘政治危机、经济脆弱性或限制增长的人为冷却措施，乌克兰、新加坡和塞浦路斯的增长仍然疲软。

虽然全球政治和经济前景不确定，但总体情况是价格稳定或上涨。房价上涨的房地产市场数量从2015年的43个增加到2016年的47个。随着2017年通胀上升和货币政策分化，我们可能会看到表现最强和最差的市场之间的差距不断扩大。

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