近期圣地亚哥房价趋势，圣地亚哥最有潜力的房子

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Gabriella Noel 说她不会放弃。

在六个月和五次被拒绝后，她仍然有信心买下自己的房子。

“有很多竞标战，”她告诉 NBC 7 频道，“当然，报价高于要价。”

诺埃尔起初希望在圣地亚哥海岸附近买一套两居室的房子，但她说她对附近的任何地方都开放。

“我们一直到北县。我们已经有点内陆了，”Noel 的房地产经纪人 Sara Forgnone 说。

“到目前为止，我一定已经向她展示了 30 到 40 间房子，但还没有找到完美的房子。”

尽管 Noel 为她的购房支付现金，但卖家选择了更高的报价，这让她感到沮丧。这是时代的标志。圣地亚哥的房地产市场在过去两年一直处于上升轨道。根据房地产追踪者的数据，2020 年 3 月，单户住宅的中位价为 590,000 美元。今年它升至 850,000 美元……据估计为 100 万美元。

但这种高潮是短暂的。本月房地产价格下跌 2.9%，房屋中位价为 825,000 美元，有人猜测，随着通货膨胀和利率的上升，中位价可能会进一步下跌，从而导致房地产暴跌。

“市场总是会起起落落，”太平洋苏富比的房地产经纪人 Alexander Ciullo 说。他认为圣地亚哥房地产的转变不会是重大转变，主要是因为“美国最好的城市”对房屋的需求一直很高。

Ciullo 承认，在过去的一个月里，每个房源在市场上的停留时间有所延长。Ciullo 说，在房地产市场的鼎盛时期，房屋将在四到五天内售出。“现在我们正在考虑 10 到 21 天，”他补充道。

Ciullo 和其他房地产经纪人声称这不是繁荣或萧条的情况，只是预期的市场调整。房地产经纪人将不得不更加努力地将房产与合格的买家进行匹配，因为市场上的房屋越来越少，竞争也越来越激烈。

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