伦敦成为世界金融中心的区位条件，伦敦三大核心

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《工作报告》探讨了从20世纪80年代的商务中心到21世纪联合办公空间的灵活办公的轨迹。共同工作空间正呈指数级增长，预计到2018年将达到50，000个。

伦敦在国际上领先于全市近1000个弹性工作场所。这是自2010年以来超过10%的增长，已占总资本的近5%。自2010年以来，包括纽约、柏林和上海在内的其他城市也经历了类似的快速增长。现在，灵活办公室占全球办公室总数的8%。

伦敦代理和投资中心副主任SophyMoffat说：“工作的世界正在发生变化。越来越多的大型企业租户第一次进入灵活办公市场，而不是寻求灵活性。科技公司可能已经开始围绕其核心产品定制独特的体验，但人们对财产的期望也在增长。”

该报告确定了推动灵活办公空间爆炸式增长的五个主要商业和文化因素，具体如下：

这一趋势背后的五种文化力量是：

灵活办公在城市更新中也发挥着不可或缺的作用。该报告确定了四个关键方案：伦敦国王十字车站、布鲁克林的小飞象高地、柏林工厂和上海复兴广场。在许多情况下，灵活办公室是早期租户，这确保了业务多样性的重要注入，并刺激了随之而来的许多经济和社会动态。

然而，灵活办公的概念在亚洲仍然相对较新。这意味着现有市场和新兴市场都有巨大的增长潜力。随着移动办公在亚洲文化中的日益突出，开发人员看到了越来越多的使用水平，并着眼于进一步扩展。随着新城市的发展，灵活办公将在城市基础设施中发挥越来越重要的作用。

全球居住者服务公司DTZ首席执行官史蒂夫奎克(SteveQuick)表示，“随着企业适应租金上涨和全球化技术市场快速发展的现实，他们面临的最大挑战不是成本或流动性，而是人。”

“这种趋势不仅仅是为了创造一个开放的平面布局或增加咖啡馆。它是让人们在自己的环境中控制和灵活。它还包括在公司会议之外建立联系和创建社区。它使人们能够以一种给他们选择、意义和目标的方式工作。在全球技能短缺的时候，当雇主努力吸引和留住世界顶尖人才的时候，这个问题。灵活的工作原则有助于克服一系列挑战，工业界支持的价值观将变得越来越重要。”

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