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许多公司合并了他们在波兰的业务,所以他们签署了主要的租赁协议。此外,许多新公司进入市场,而那些已经在波兰经营的公司扩大了业务和结构。报道了多项新纪录:RD公司在华沙租赁22000平方米(华沙市中心签订的史上最大租赁协议),某现代企业服务部租赁26000平方米(华沙签订的史上最大租赁协议)。这两笔交易都是由JLL战略咨询公司进行的。
“在2015年第三季度的Q1,JLL团队为136份租赁协议提供了建议(总计225,000平方米的办公空间)。根据波兰办公室研究论坛收集的数据,仅在华沙,我们就参与了142,000平方米的交易,获得了最大的代理市场份额-28%。此外,我们还敲定了华沙郊外总计83,000平方米的租赁协议。这证实了该地区市场的强劲租户活动,”办公室代理主任兼JLL租户代表AnnaMingyniec评论道。
JL不仅在华沙处于领先地位,在其他主要中心也是如此。从1月1日到9月30日,该公司取得了优异的成绩,其中包括Krakingw(约45%的市场份额)和Wrocinoaw(约44%)。
JL的租户代表KahrolPatynowski评论道:“传统上,第四季度是写字楼市场非常繁忙的时期。因为新的预算,许多公司应该在年底前做出决定。如果只考虑严格的市中心,那么大户型的即时可得性是有限的,在华沙甚至在5000平米的高科技标准办公方案中也很难找到10000平米的。在首都以外,情况相当类似——在明智的配置中——例如,在相邻的楼层,很难立即找到3000平方米的单位。”
截至2015年,JLL参与了以下示范性租赁交易:P4(华沙10,200平方米)、国际(华沙11,000平方米)、IT公司(22,000平方米,联合研发中心;GAZ现代商业服务公司(KrakhouW,26,000平方米)。00平米,华沙)、国际IT公司(7000平米,WrocarawAW)、凯捷(5600平米,卡托维兹)、Siel(5400平米,华沙)、DNBPolska(3600平米,华沙)或Wipro(2400平米)
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