安联投资6亿美元，哥伦比亚安联

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每家公司向合资企业投入一项或多项无担保资产。

哥伦比亚大学在旧金山湾区贡献了两处房产(:)，包括拥有三栋建筑的大学圈和位于帕洛阿尔托的45.1万平方英尺的办公楼，价值5.4亿美元；以及金融区面积65.7万平方英尺、价值5亿美元的写字楼333 Market St。哥伦比亚分别于2005年和2012年收购了这些资产。

安联位于第五大道114号的35.2万平方英尺的写字楼，在曼哈顿价值2.2亿美元。从2015年开始，安联有1%的合伙人。连同L L控股有限公司的地标性19层办公楼，最近获得了4500万美元的基础设施投资和其他改造。哥伦比亚大学发言人告诉商业房地产公司的高管，曼哈顿这处房产的租户包括Mashable、万事达卡、Gizmodo、First Look Media和Capital One。

通过这些交易，安联现在拥有旧金山湾区22.5%的产权，哥伦比亚拥有剩余的77.5%，并将继续监督这两处房产的管理和租赁。位于第五大道114号的哥伦比亚保险公司和安联保险公司各占49.5%的股份，而LL公司保留其普通合伙股权，将继续担任物业管理和租赁代理。

安联房地产公司房地产股权投资和收购负责人加里菲利普斯(Gary Phillips)对CPE表示，安联承诺在未来12个月内收购加州45%的房产。这个是分阶段做的，前期22.5%已经投入，有哥大风险投资自筹资金的效果。

菲利普斯补充说，该合资公司未来的收购目标可能集中在波士顿、纽约、华盛顿和旧金山湾区。

“我们与安联的合资企业是扩大我们核心市场规模的合适工具，”哥伦比亚总裁纳尔逊米尔斯(Nelson Mills)在一份事先准备好的声明中表示。“这种合作关系使我们能够在不发行股票或增加杠杆的情况下扩大市场份额……此外，通过这些交易，我们实现了我们在投资组合中创造的巨大价值的一部分。”

安联地产首席执行官克里斯托弗唐纳(Christoph Donner)补充说：“我们对这家合资企业的投资实现了我们的近期目标，即在西海岸的核心区域收购优质办公资产。“从长远来看，我们有机会进一步扩大《地理》杂志在办公领域的业务，实现业务多元化，并与哥伦比亚财产信托公司建立战略合作伙伴关系，这是一个双赢的局面。”

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