底特律城区有多大，底特律所在工业区

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根据Newmark Knight Frank的最新研究，今年第二季度底特律的整体办公室空置率下降了30个基点，至15%。超过216，000平方英尺的空间被吸收。

底特律的办公室空置率甚至更低。纽马克莱坊报告称，这一数字在第二季度下降了60个基点，至12.5%。在本季度，纽约的办公面积超过85，000平方英尺。

底特律商业地产的几个大腕将讲述该市的办公部门——，并看看底特律的其他商业部门。在第五届底特律商业地产峰会期间，REjournals.com和中西部的房地产新闻于9月6日在底特律威斯汀球场举行。

这些专家将花大量时间讨论底特律市中心的未来以及那里令人印象深刻的发展。你可以打赌，这次演讲的重点将是CBD写字楼市场的持续增长。

今年到目前为止，这个商业区已经见证了几笔大型写字楼交易。第二季度高调的写字楼交易包括最近由Molina Healthcare的Quicken Loan腾出的41，000平方英尺的租赁空间。位于密歇根州东南部的United Way已经搬进费舍尔大厦(Fisher Building)，该大厦占地36000平方英尺，位于城市的新中央走廊。

预计会有更多的动作。例如，谷歌计划在底特律市中心拓展业务。这家搜索巨头在亨利街拥有一个30，000平方英尺的网站，毗邻Lttle Caesars Arena，并计划在2020年前租用另一层楼。

另一家科技公司IBM也加入了从郊区转移到市中心市场的公司团队。IBM将从1800 w . Nine Mile Road的位置从surburban Southfield到Woodward街500号的10，000平方英尺的alliances Detroit Center。

其他最近扩张或搬到底特律CBD的大公司包括微软、LinkedIn、环球麦肯、WeWork和Waymo。

同时，新办公楼的建设也给底特律市中心带来了新的活力。小凯撒公司(Little Caesar Company)耗资1.5亿美元在伍德沃德大道(Woodward Avenue)和伊丽莎白街(Elizabeth Street)建造的9层25万平方英尺的高层建筑已接近完工。华纳律师事务所Judd在底特律伍德沃德大道2715号的一个新开发区预租了3万平方英尺。

因此，整体而言，底特律的写字楼市场似乎在今年上半年表现强劲。据纽马克莱坊报道，写字楼市场的平均租金是每平方英尺19.72美元。这一数字略高于今年第一季度的每平方英尺19.59美元和去年同期的每平方英尺19.46美元。

Cushman，wakefield，在其第二季度的办公室报告中，也有许多关于底特律官方市场的积极消息。根据库什曼& amp在底特律市中心，几家公司继续进行重大投资。例如，德国电池制造商Askasol计划投资4000万美元在黑兹尔公园开设工厂，这将增加224个新的就业岗位。

Cushman，wakefield还提到了半导体制造商KLA，它正在建设一个230，000平方英尺的办公室和研发中心。安阿伯附近的工厂，距离底特律大约43英里。

然后是密歇根州奥本山的奥本山宫，NBA底特律活塞队的前主场。工厂被卖给了斯科斯塔克兄弟公司。该公司计划拆除体育馆，并建立办公室，技术和研发；超过80英亩的空间。

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