数据中心管理人员潜在的3大挑战，数据中心开拓思路

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根据思科的数据，2016年至2021年，全球数据中心IP流量将增长两倍，在大数据分析、游戏和流媒体服务以及5G的增长中，年复合增长率为25%。随着全球互联网的使用，数据流量和存储激增，许多数据中心开发商都在竞相满足需求，因为全球互联网每年使用更多字节的数据。

根据CBRE的数据，2018年，主要市场增加了322兆瓦的数据中心容量，并拥有超过500兆瓦的总建筑管道。这种发展大部分是投机性的。凤凰城是第二大在建空间，因为在前几个季度，数据中心提供商参与了土地储备业务，他们的定位是在大租赁机会出现时快速捕捉。

根据世邦魏理仕关于北美数据中心趋势的最新报告，七大数据中心市场——亚特兰大、芝加哥、达拉斯-福斯沃斯、纽约三州、北弗吉尼亚、凤凰城和硅谷——的吸收量同比增长16%，总计303兆瓦。

由于强劲的企业活动和数兆瓦级高性能云服务提供商的需求，仅北弗吉尼亚就占了去年总吸收量的近58%。该地区还占整个一级市场总建筑活动的67%，即336兆瓦，其中一半以上是预租的。

去年，12亿美元投资于数据中心，包括单一资产、投资组合和实体级交易。投资同比下降，未纳入土地收购重要级别。

最大的交易是DigitalRealty在拉丁美洲拓展全球业务，与Brookfield Ascenty Management合作，以18亿美元收购巴西数据中心提供商Asti。

同样在去年，Brookfield Infrastructure推出了Evoque数据中心解决方案，以11亿美元从ATT收购了31个数据中心，CyrusOne以4.42亿美元收购了Millennium数据中心。

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