房贷等额本息等额本金哪个还款好，房贷还款最佳方案什么是等额本息

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

1.等额本息法最重要的特点是每月还款额相同。

2.本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月降低，每月还款额不变。

3.即在月供的“本息”分配比例中，前半个月偿还的利息比例大，本金比例小。

4.还款期过半后，再逐步折算成本息比，其计算公式为3360每月本息比？=[本金x月利率x(1月利率)贷款月数]/[(1月利率)还款月数]月利息=剩余本金x月利息=贷款额*贷款月数*(1月利率)贷款月数/[(1月利率)还款月数]-贷款还款总额=还款月数*贷款额*还款月数]注

5.等额本息的月还款额是一样的，所以更适合有正常支出计划的家庭，尤其是年轻人。而且随着年龄的增长或者职位的提升，收入会增加，生活水平自然会上升；这样的人如果选择主法，初期压力会很大。

本文已在此说明。希望对大家有帮助。

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