房贷什么时候可以提前还款的技巧，房贷下来后多久提前还款比较好

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

1.房贷提前还款提醒1 :别忘了退保。

2.提前还清所有贷款后，购房者要记得向保险公司等部门退保。

3.专家提醒，贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款居家保险合同也将提前终止。

4.根据相关规定，贷款人可以携带保险单原件和提前还贷证明，按月向保险公司返还提前支付的保费。

5.提前还贷时退还的保费，是提前还款时所交保费的现值减去提前还款前所占保费的现值。

6.房贷提前还款提醒2 :办理房贷注销的人士指出，由于很多贷款人对抵押权无动于衷，提前还款后往往忘记去产权部门办理房贷注销，以至于虽然贷款已经还清，但房屋仍在产权部门备案，给以后的房屋交易带来不必要的麻烦。

7.贷款人办理注销时，需要交回抵押证明，到房屋抵押产权部门领取注销登记表(注意不要跨地区办理注销)，然后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

8.房贷提前还款提醒3 :组合贷款不需要先还公积金贷款。

9.公积金贷款，是不是必须还清公积金贷款才能申请提前还贷商业贷款？业内人士表示，只有公积金账户里的钱必须先用来还清公积金贷款。

10.如果是其他自有资金，可以根据个人喜好和需求决定先还商贷还是先冲抵公积金贷款。

1.提醒43360，提前还贷后，市民会与其签订补充协议。

12.因为房贷利率下限还没有各大银行和分行最终确定，所以剩余房贷支付利率存在一些不确定因素。

13.因此，应尽可能将以前的优秀还款记录、信用证明和良好收入水平证明提供给。

14，从而尽可能获得房贷利率的下限。

本文已在此说明。希望对大家有帮助。

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