契税计算公式怎样算，契税计算公式怎么算

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1、 1.交易房产为第一套房产，面积小于90平方米的，需缴纳房屋交易总价款的1%。2.交易中房产建筑面积在90-144平方米之间的，需缴纳房屋交易总金额的1.5%。3.交易房产建筑面积超过144平方米的，按房屋交易总额的3%收取。

2、 最新全国统一契税税率为3%-5%。参照统一税率，各省可根据具体情况调整税率。

3、 根据《契税法》及相关规定，房地产契税的收费标准主要分为两种情况：1。个人购买家庭唯一住房，住房面积小于等于90平方米的，减按1%的税率计算契税；大于90平方米的，税率减1.5%。2.个人购买改善型住房。在已有住房的基础上，个人购买第二套住房。住房面积小于或等于90平方米时，税率减按1%；住房面积大于90平方米时，税率减按2%。

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