买二手房增值税为何买方出，买二手房增值税是买方给还是卖方

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，二手房增值税买方还是卖方出，二手房增值税谁承担很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 1.目前二手房增值税的计算方法不能一概而论，主要分为普通住宅、非普通住宅、商品房三种。

2、(1)普通住宅：产权不满两年的，全额征收税额。

3、如果产权已经满两年，就不需要税费了。

4、(2)非普通住宅：产权未满两年的，全额征收税额；产权已满两年的，按增值额征收差额。

5、(3)商品房：无论是否已满两年，均按增值额征收差额。

6、1.二手房增值税谁承担，二手房增值税不是必备项目。

7、主要看年龄。

8、如果超过两年，就没必要了。

9、如果没有超过两年，就需要缴纳。

10、非普通住宅两年后需要缴纳增值税，房屋未满两年要缴纳全额增值税。

11、楼主不负责网购价格后的税费。

12、2.个人居住满两年不需要缴纳，但不满两年或者单位住宅、商业用房要缴纳增值税。

13、理论上是卖家出，实际上大部分是买家出。

14、3.增值税指的是房屋支票簿是否完成两年。

15、竣工两年的普通住宅免交。

16、增值税、非普通住宅已满两年的为差额的5.6%，未满两年的为网签全款的5.6%。

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