次级贷款是次级抵押贷款吗，次级债券和次级抵押贷款的区别

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，次级抵押贷款的影响，次级抵押贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 它是指次级抵押贷款的银行或贷款机构向信用等级低或收入达不到一般信用标准的客户提供的贷款。

2、这种贷款通常不需要首付，但利息会不断增加。

3、次级抵押贷款：次级抵押贷款的特点是高风险高利润的行业。

4、与传统的标准抵押贷款不同，次级抵押贷款对借款人的信用记录和还款能力要求不高，贷款利率也相应远高于普通抵押贷款。

5、那些因信用记录不良或还款能力弱而被银行拒绝优质抵押贷款的人将申请次级抵押贷款购房。

6、当房价持续上涨时，次级抵押贷款的商业也在蓬勃发展。

7、即使贷款人的现金流不足以偿还贷款，他们也可以通过物业升值获得再融资来填补缺口。

8、但当房价持平或下跌时，就会出现资金缺口，形成坏账。

9、经过五年房地产市场的蓬勃发展，美国家庭拥有房屋的比例创下历史新高，但房地产市场自一年前以来一直表现平平。

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