满五跟不满五的过户费，满五年与不满五年过户费

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1、 唯一二手房卖家可以免个人所得税和增值税。

2、二手房交易费用可以分为买卖双方两种支付方式。

3、具体费用如下： (一)卖方二手房税费：1。

4、个人所得税：成交价或评估价(最高)1%(已装修的房屋已入住满五年，且是唯一的客厅免交)2。

5、增值税及附加税：成交价或评估价(最高)5.5%(购房时的房产证或契税完税证明两年以上免征)3。

6、交易服务费：建筑面积(平方米)3元4。

7、交易印花税：成交价或评估价(最高)0.05%。

8、豁免至今5。

9、土地出让金：成交价或评估价(最高)1%(2)买方二手房税费1。

10、交易服务费：建筑面积(平方米)3元2。

11、交易印花税：成交价或评估价(最高)0.05%，至今免征3。

12、契税：成交价或指导价(最高)1.5%(商品房。

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