办理二手房抵押贷款需要哪些条件，二手房抵押贷款有哪些流程

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，二手房抵押贷款手续需要多久，二手房抵押贷款流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 二手房交易贷款流程有以下流程：二手房交易贷款流程1。房屋买卖双方签订房屋买卖合同；二手房交易贷款流程2。购房人明确向银行申请贷款，提交书面材料，包括购房合同。双方个人身份证明材料(身份证、户口本)。婚姻状况确认(单身证明或结婚证)。房地产房地产登记证。首付确认；二手房交易贷款流程3。银行的具体定价机构对房产进行评估，所以购房人也要承担评估费用；二手房交易贷款流程4。银行具体律所显示《法律意见书》。银行审批贷款，发放贷款承诺书；二手房交易贷款流程5。银行与买方(借款人为借款人)签订抵押贷款合同，申请司法或律师见证；二手房交易贷款流程6。建立存贷款账户，转移购房贷款；二手房交易贷款流程7。房地产业产权过户当日，办理产权过户及银行预登记手续，办理贷款商业保险或融资性担保公司贷款担保手续，因此购房人必须支付保费或贷款担保费用；二手房交易贷款流程8。银行贷款。二手房交易贷款流程9。贷款人每月支付利息，直至等额本息贷款结清，借款合同终止。

2、 二手房交易贷款流程如下：二手房交易贷款流程1。房屋买卖双方签订房屋买卖合同；二手房交易贷款流程2。买受人向银行申请贷款，提交书面材料，包括购房合同、买卖双方身份证明(身份证、户口本)、婚姻状况证明(未婚证明或结婚证)、房产产权证、首付款证明；二手房交易贷款流程3。银行指定的评估机构对房产进行评估，因此买方也需要承担评估费用；二手房交易贷款流程4。《法律意见》由本行指定的律师事务所出具。银行审批并出具贷款承诺函；二手房交易贷款流程5。与银行购房人(贷款人和借款人)签订房屋抵押贷款合同，并办理公证或律师见证；二手房交易贷款流程6。建立存款贷款账户，划拨购房贷款；二手房交易贷款流程7。房产过户当日，办理房屋过户及银行抵押登记手续，办理贷款保险或担保公司还款担保手续，购房人需缴纳保险费或担保费；二手房交易贷款流程8。银行发放贷款。二手房交易贷款流程9。借款人按月偿还本息，直至本息全部还清，借款合同终止。

3、 东莞二手房按揭贷款流程为：选择房产-办理按揭贷款申请-办理按揭贷款申请-签订购房合同-签订楼宇按揭合同-办理抵押登记和保险。

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