中介租房的中介费怎么算，租房子的中介费怎么算

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，中介费怎么算到房租里面，中介费怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 房地产代理费的计算：1。

2、房地产交易金额10万元以下(含10万元)的，按2%收取；金额超过10万元至100万元(含100万元)的，按1%收取；超过100万元的，按0.5%收取。

3、中介收取的服务费应该是以每笔交易金额为单位计算，而不是买卖双方分别计算。

4、图示：如果人们说卖房时，销售费率为50万元，那么中介费的计算方法是：中介费=10万元 2% 40万元1%=2000元4000元=6000元，即买卖双方需要向房产中介支付的总中介佣金仅为6000元。

5、2.营业税：(税率为5.55%由卖方缴纳)根据2010年房地产新政，对销售不足5年的非普通住房全额征收营业税，对销售超过5年的非普通住房或者销售不足5年的普通住房按照两次交易的差额征收营业税，销售超过5年的普通住房免征营业税。

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