链家中介费和贝壳中介费哪个高，链家中介费怎么这么高

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1、 连锁中介公司的收费是根据不同房价的标准。大概的收费比例从总房价的1%到3%不等。房价越高，其收费标准越低。以你在链家买的100万房子为例。100万的房子不是特别贵也不是特别便宜，所以基本上收取的中介费在1.5%-2%之间。如果他的房价达到1000万以上，这个比例可能会降到1%以下，比如0.5%。

2、 链家中介费标准比较合理，一般按房屋成交价的1%~2%收取。但中介费分为租房中介费和房屋中介费。这两种代理费的收取方式不同。租房中介费是一个月的房屋租赁价格，这个中介费一般是没得商量的。如果是买房的中介费，那么这个中介费还是可以砍价的。毕竟买房的中介费比较贵。如果能谈成一个单子，那么这个代理公司肯定赚的盆满钵满。举个很简单的例子，如果这个二手房的成交价是100万，中介费在1万到2万之间。

3、 因为链家也是国内数一数二的大型中介公司，他们的收费标准和其他中介公司差不多，都是按照房价的1%~3%计算。一般来说，房价越高，收取的百分比越低。比如你通过某连锁中介公司完成了某一套房子的买卖，这套房子的价值在50万元左右，中介费的标准按3%计算，也就是15000元左右。如果能达到100万以上，成本就降到2%左右，差不多2万多。

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