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大家好,小庞来为大家解答以上问题,链家二手房中介费多少,链家二手房中介费很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、 连锁中介公司的收费是根据不同房价的标准。大概的收费比例从总房价的1%到3%不等。房价越高,其收费标准越低。以你在链家买的100万房子为例。100万的房子不是特别贵也不是特别便宜,所以基本上收取的中介费在1.5%-2%之间。如果他的房价达到1000万以上,这个比例可能会降到1%以下,比如0.5%。
2、 链家中介费的标准比较合理,一般按房屋成交价的1%~2%收取。但中介费分为租房中介费和房屋中介费。这两种代理费的收取方式不同。租房中介费是一个月的房屋租赁价格,这个中介费一般是没得商量的。如果是买房的中介费,那么这个中介费还是可以砍价的。毕竟买房的中介费比较贵。如果能谈成一个单子,那么这个代理公司肯定赚的盆满钵满。举个很简单的例子,如果这个二手房的成交价是100万,中介费在1万到2万之间。
3、 因为链家也是国内数一数二的大型中介公司,他们的收费标准和其他中介公司差不多,都是按照房价的1%~3%计算。一般来说,房价越高,收取的百分比越低。比如你通过某连锁中介公司完成了某一套房子的买卖,这套房子的价值在50万元左右,中介费的标准按3%计算,也就是15000元左右。如果能达到100万以上,成本就降到2%左右,差不多2万多。
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