房屋出租纯办公，办公箱式活动房租赁

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，办公房租赁，办公房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.用户不同：商品房的用户多为商铺、售楼处等商业用户。办公楼的使用者多为企事业单位、机关等单位。

2.用途不同：商品房主要是用于商业活动的房屋，办公楼是单位使用的房屋。

3.基本楼层不同：商业建筑一般是底层临街的建筑，写字楼一般是写字楼和独栋住宅。

4.产权不同：商业用房40年，写字楼50年。

5.写字楼有全国统一的建设标准，商业建筑没有这个标准。

买办公房？ 1有什么好处？专业化。

是写字楼和形象建筑的载体，在建筑工艺、标准层高、新风系统、电梯设计、物业管理等方面更加专业，让企业体验真正的高速办公。

2.智能化

所谓5A智能写字楼，其实指的是办公自动化系统，OA指的是办公自动化系统，CA指的是通信自动化系统，FA指的是消防自动化系统。

SA指安防自动化系统，BA指楼宇自控系统。

3.多样化

可以满足办公之外的休闲、购物、娱乐等多元化消费。

4.高端

高端写字楼在节能减排、环保、人文理念上更胜一筹，高端的物业形式也大大增加了写字楼的含金量。

5.交通便利

交通，四通八达的路网，辐射全城的交通线，是写字楼不可或缺的重要因素。

6.升值空间

购买写字楼可以作为一种资产配置，可以起到抗通胀、抗风险的作用。也可以作为银行抵押进行融资，所以前期投入的资金可以盘活做其他用途。一般写字楼的租金高于月供，买下来比较划算，既能增加公司的固定资产，又能保值。从企业未来的发展来看，如果办公室是租赁的，一旦频繁搬迁，会给员工和客户造成不安全感和不稳定性，一定程度上会影响企业的品牌形象。

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