店铺转租需要注意事项，承接转租店铺需要注意什么

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1.如果承租人拖欠租金，如果承租人拖欠出租人的租金，那么承租人就不能将租赁的房屋转租。2.承租人擅自在租赁房屋内搭建。3.预租商品房。另外，租赁合同中也没有转租的约定。出租人同意转租的，可以转租。出租人不同意转租的，承租人不得擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以与承租人解除租赁合同。4.不违背双方意愿。有什么问题，双方一起商量。

房屋租赁产生的纠纷，中介公司是否要赔偿？其实一般来说，房屋租赁中介不管多宽。你把房子租出去之后，他的责任就到此为止了。但是，现在中介的权利越来越大，甚至可以直接参与签约。所以，发生房屋租赁纠纷，中介公司是否需要赔偿，要视情况而定。根据实际情况，具体内容如下：1 .如果中介只是提供中介服务，房东和租客之间的纠纷与其无关，中介不需要承担任何赔偿责任。2.如果中介是房东委托的房屋管理人，租客与中介签订房屋租赁合同，一旦发生房屋纠纷，中介可能需要赔偿。比如租客因为房东和委托中介的房屋纠纷无法继续租住，租客可以要求中介赔偿。根据上述情况，中介需要对租房纠纷承担赔偿责任，主要是因为其直接与租客签订租房合同。所以，其实在判断是否可以由中介直接办理时，要看其是否与中介签订了合同。当然，在实践中，房地产代理商可能不仅仅有违约的问题。在不同类型的房屋租赁和买卖纠纷中，承租人也可以选择不同的渠道和投诉部门，具体如下：1。房产中介无证经营或发布虚假房源信息的，可向工商部门举报；2、涉及非法中介收费的，则向物价部门反映；3.如无房地产经纪服务登记证、伪造证明材料等。对骗取购房资格、骗取或骗取住房公积金、规避限贷、签订“阴阳合同”逃避税费的，可向房管部门举报；4.如果一方签订的合同因违约而无法推进，三方可以协商解决。协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

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