苏州不限购政策出台后的房价，2019年苏州限购新政对房价影响

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，苏州购房新政房价走势，苏州限购令很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

苏州将于2020年取消限购的消息不实。苏州目前仍然实行限购。目前苏州实行限购，限购区域为苏州市区(苏州、相城、吴中、新区、园区、吴江)、昆山、太仓。购买区域只有张家港和常熟。

苏州的限购政策规定1。本市户籍：本市户籍家庭最多可购买3套房。

2.非本地户籍：非本地户籍居民家庭最多可购买1套房，须提供购房之日前3年内在苏州(含吴江)、昆山、太仓、张家港、常熟连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明。注意：必须连续缴纳，逾期不承认。

3.相城限购升级：非苏州户籍家庭在相城区购买商品住房时，除满足社保要求外，还需要申请人积分大于600分，个人积分由相城区积分办提供。

苏州限售政策1。新房销售限制和要求：

(1)苏州市姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区六个区域内限制出售新房，购房人自取得产权证之日起满3年后方可转让。

(2)张家港自2017年8月27日起，未满2年的商品住房不得交易。

(3)昆山、太仓、常熟新房不限售。

2.二手房限售及要求：

(1)苏州市姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区六个区域内二手房限售，购房人自取得新产权证之日起满5年后方可转让二手房。

(2)张家港自2017年8月27日起，2年以下二手房不得交易。

(3)昆山、太仓、常熟二手房不限售。

苏州限贷政策苏州目前实行“认房又认贷”政策，房贷利率按照“基准利率基点(BP)”计算。

1.首套首付：居民家庭首次购买普通住房(即从未购买过住房)，最低首付款比例不低于30%。

2.有一套房无贷款记录，贷款记录已还清一次：有贷款记录，但申请贷款时无住房的居民家庭，普通住房最低首付50%。对拥有1套住房但无住房贷款记录或相应住房贷款已结清的居民家庭，普通住房最低首付款比例为50%。

3.1套住房贷款未还清：居民家庭拥有1套住房且相应住房贷款未结清的，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为80%。

4.拥有两套及以上住房：对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

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