长租公寓租一个月，租公寓怎么租

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，公寓长租多少钱一个月，公寓长租很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

长租公寓，又称“白领公寓”、“单租公寓”，一般可以租3到5年。是近几年三级房地产市场的新兴行业。它出租业主的房子，进行装修改造，匹配所有的家具家电，以单间的形式出租给房子周围的白领。现在“长租公寓”这个概念已经逐渐被大家接受。在传统的租房市场，租客的租房时间一般是一年。

长租公寓盈利模式1、租金差价装修投资溢价。从业主端出租的批发价和单个房间的总“零售价”之间的差价，是目前大多数低端长租公寓的主要利润来源。主要包括两部分，一是整套租入，按照租出实现溢价；第二种是通过分隔隔间来增加房间数量，以获得额外的好处。

2.生态社区的增值服务。长租公寓运营商通过打造“公寓旅游”、“公寓健康”、“公寓培训”等“公寓服务”生态圈，扩大服务半径，整合优质第三方资源或进行自营，提升用户体验，再通过衍生产品实现盈利。

3.先租后卖，以获客为目标，实现业务协同。这种盈利模式的代表是万科，曾在重庆《西九万科邮报》推出“房租抵房款，房款抵房租”的活动。从活动口号中可以明显发现，这种模式的核心是先租后卖。公司的本质不是靠公寓租金实现盈利。

4.资产收购、持有和运营。这种盈利模式的代表是赛峰地产基金与新公寓的深度合作。赛峰用房产基金购买房屋的租赁权，委托新公寓开展房屋租赁和管理业务，实现两者的资源互补。

租公寓应该考虑哪些问题？支付定金的注意事项：

承租人逃避交押金，一旦承租人交了押金，就会很被动，他的要求可能不会写进租房合同。如果业主要求押金，也请检查上述文件。押金一般不要超过月租金的20%，要开收据。3.把公寓的损坏写进合同。承租人收房的时候，一定要小心。把公寓设施损坏写进合同，防止收房时中介扣钱。

2.收据存款的保管：

承租人一定要记得不要丢失存款证明或者交给中介公司。另外，如果公寓配有车库，需要在合同中注明车库是否收取额外的租赁费。总而言之，公寓出租双方都要谨慎，提前说明各种事宜，避免日后发生纠纷。

3.看房和咨询的时候一直说要一套一年租期的房子，但是管家拿出来的电子合同是2年的：

对策：一定要仔细阅读合同，尤其是涉及资金、期限、支付方式、违约责任、终止方式等重要条款。一定要慎重，除非别无选择，否则不能随意让步，否则会给以后留下重大隐患。

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