关于上海经济适用房，2022上海经济适用房房源

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上海经济适用房可以出售。购买经济适用住房满五年后，依法办理相关房地产权属登记手续，原经济适用住房注销，该住房完整产权方可上市交易。如果是未居住满5年的经适房，由于政策规定不允许按市场价出售。

商品房和经济适用房有什么区别？1.两者的用途不同。经济适用房产权不全。如果要上市交易，会受到很多限制。购买商品房后，可以获得其完整的产权，可以在市场上自由交易，也可以用于出租，等等。

2.两者的购买者也不一样。购买经济适用房可以享受一定的优惠政策，所以购买对象仅限于部分中低收入家庭，需要申请审批后才符合条件。商品房买卖没有限制，只要有钱就可以买。

3.两者的定价政策也不同。如果是经济适用房，免费分配给开发商，价格要略低，让低收入家庭有保障。商品房不是由政府定价，也不会由政府调控，而是由经济市场价值决定，所以价格是由开发商和市场决定的。

如何申请经济适用房的程序一般是这样的：申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请表，再提交申请表中载明的相关资料，然后经过街道、民政、住房保障等部门的审批，再取得申请资格证明，然后等待房源安置，再办理购房等手续。具体程序如下：

1.申请人持配偶身份证、户口本、结婚证向户籍所在地房管局提出申请，办理保障性住房购买登记手续，然后领取申请审批表；

2.申请人应如实填写申请审批表的内容并准备好所需材料，然后向工作单位和主管部门申请收入和住房证明。没有工作单位的，可以向居委会、街道办事处申请证明。以上程序后，报区房管局审核，再由区房管局报市房管局审核。对于申请人住房情况的核实，由市房产档案馆出具证明。

3.市房管局按规定对申请人的申请材料进行审核分级后，在相关网站公示15天；

4.市房管局根据其得分情况，分批批准购房申请，然后通过公开摇号方式确定同批批准申请人的选房顺序；

5.申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》号和选房顺序号，到住房开发建设单位办理选房购房手续。

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