经济适用房转商品房要交什么费用，经济适用房转商品房费用怎么算

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经济适用房转商品房过户费用明细，经济适用房转商品房流程这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、经济适用房转商品房流程是怎样的，说明如下：门口咨询台领取网签号。

2、2、到窗口排队等待叫号进行网签。

3、可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。

4、填写表格信息。

5、3、网签后，去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明），都是缴纳契税用的。

6、4、缴纳契税。

7、5、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。

8、6、交纳土地出让金，算法是3621元*面积*10％（当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉）。

9、7、登记过户排号等待办理过户。

10、8、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。

11、相关说明：经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

12、由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

13、2、经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。

14、是具有社会保障性质的商品住宅。

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